Un immeuble patrimonial
Construit à la Renaissance, le bâti conserve, malgré les transformations successives liées à ses usages (ancien hôtel de commerce puis immeuble d’habitation), des éléments architecturaux caractéristiques du XVIe siècle.
Une réhabilitation complète et ambitieuse
Le chantier, d’envergure, avait pour objectif de sauver un bâti menacé par le temps, tout en améliorant le quotidien des habitants et en mettant en valeur le patrimoine existant.
Les travaux réalisés ont notamment porté sur :
- la réfection intérieure des parties communes : mise en sécurité, reprise des parements intérieurs, travaux de peinture ;
- la réfection des sous-faces d’escaliers et des plafonds, avec reprises ponctuelles des sols ;
- la dépose et le remplacement des menuiseries des parties communes ;
- la restauration des façades, incluant la réfection et le piochement des enduits dégradés, le nettoyage des enduits conservés et la mise en œuvre d’une ITE partielle ;
- la réfection complète des couvertures : remplacement des éléments dégradés, nettoyage et démoussage, reprise des lucarnes ;
- la remise en état des ouvrages annexes de toiture (solins, chéneaux, étanchéité, rives, faîtage, égouts de toiture) ;
- la réfection des toitures-terrasses ;
- la reprise des réseaux d’eaux pluviales, avec remplacement des gouttières et descentes défectueuses.
Un projet collectif et structurant
Cette réhabilitation a été rendue possible grâce à une mobilisation collective associant les copropriétaires, le syndic Montesquieu, la maîtrise d’œuvre AMK BET, les entreprises intervenantes, ainsi que les partenaires institutionnels, dont la ville de Melun.
Une opération d’envergure qui s’inscrit dans une stratégie globale de requalification de la rue Carnot, portée par la Société Publique Locale (SPL) Melun Val de Seine Aménagement, et qui concerne également les numéros 10, 13, 15 et 20.
CHIFFRES CLÉS
755 000 €
de travaux
133 000 €
de subventions de l’Agglomération
428 000 €
de subventions de l’ANAH
226 500 €
de financement des copropriétaires
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