Une stratégie double pour un immeuble ancien
Située sur l’île Saint-Étienne, à la jonction entre le quai de la Courtille et la rue de Franc Murier, la copropriété est composée de onze logements et de deux commerces. Le bâtiment, dont la configuration actuelle date des années 1920, a connu des dégradations progressives, notamment structurelles, nécessitant aujourd’hui une intervention importante. L’objectif de cette réhabilitation est double : améliorer durablement le cadre de vie des occupants et préserver le patrimoine bâti existant.
Plusieurs interventions d’ampleur sont prévues :
- la reprise des fondations,
- la dépose et le remplacement des menuiseries des parties communes,
- la restauration des façades, avec notamment la mise en œuvre d’une isolation thermique par l’extérieur,
- la réfection complète des couvertures ainsi que la reprise des lucarnes,
- la mise en conformité de l’installation électrique,
- la reprise des réseaux d’eaux pluviales.
Un projet soutenu par d’importantes aides publiques
La réalisation de ce programme de travaux repose sur la mobilisation de nombreux acteurs : les copropriétaires, le syndic Montesquieu, la maîtrise d’œuvre Cadaesia, les entreprises intervenantes ainsi que les partenaires institutionnels. Les aides financières de l’Agence nationale de l’habitat (ANAH) et de la Communauté d’Agglomération, à hauteur de 70 % du montant des travaux, jouent un rôle déterminant dans la réalisation de l’opération.
EN chiffres
935 000 €
de travaux
528 200 €
de subventions de l’ANAH
284 700 €
de financement des copropriétaires
121 900 €
de subventions de l’Agglomération
