La Communauté d’agglomération Melun Val de Seine lance le dispositif « Mon Plan Rénov‘ » 

pour accompagner les propriétaires dans leur projet de rénovation énergétique.

Vous êtes propriétaire d’un logement que vous occupez ou mettez en location, ce service vous permet de bénéficier de conseils gratuits et d’aides financières.

Mon Plan Rénov’

Trois conseillers France Rénov’ vous aident à définir les travaux les plus adaptés à votre foyer, à les prioriser, à décrypter un diagnostic, à lire et comprendre des devis.

Ils vous accompagnent aussi sur le volet financier, pour connaître les aides disponibles, monter un plan de financement et ce, jusqu’à la réalisation de vos travaux.

En fonction de vos revenus, de la nature des travaux ou de l’ancienneté du logement, la Communauté d’Agglomération Melun Val de Seine complète les subventions de l’Agence Nationale pour l’Amélioration de l’Habitat (Ma Prime Rénov’), avec ses propres aides financières.

Grâce à ce service public, neutre et gratuit, vous pourrez gagner quelques étiquettes sur le diagnostic énergétique de votre logement, ce qui permet à la fois de le valoriser, de gagner en confort, de réaliser des économies et de préserver l’environnement.

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C’est la première copropriété rénovée dans le cadre de l’Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat Renouvellement Urbain (OPAH-RU) portant sur le centre-ville de Melun en lien avec le dispositif Action cœur de Ville.

Cet immeuble du 31 rue du général de Gaulle, composé de 12 logements et 2 commerces, menaçait de s’effondrer. Pour préserver le bâti ancien caractéristique du centre ancien, il a été choisi de le rénover plutôt que de le démolir.  

Un important programme de travaux dans les parties communes a été engagé, pour un montant d’1,1 millions d’euros, financé à 65% par l’ANAH (Agence nationale de l’habitat) et à 35% par l’Agglomération Melun Val de Seine. Les copropriétaires ont eux aussi participé, à hauteur de 25 000 € par lot, subventions déduites.

Sept autres programmes de travaux sont en cours sur le périmètre de l’opération dans le centre de Melun. 35 copropriétés dégradées ou très dégradées ont été identifiées à ce jour. L’OPAH-RU 2020-2024 a pour objectif la rénovation de 500 logements dans ces copropriétés fragilisées.

« C’est un point de départ pour un programme ambitieux, qui vise à lutter contre l’habitat indigne et réhabiliter le centre de Melun, pour qu’ils retrouvent les couleurs qui sont les siennes », a indiqué Olivier Delmer, vice-président en charge de l’équilibre social de l’habitat.

L’agglomération abonde à hauteur de 3 millions d’euros ce programme, aux côtés de l’ANAH qui apporte 7 millions d’euros.

Louis Vogel, Président de la Communauté d’Agglomération Melun Val de Seine, accompagné d’Olivier Delmer, Vice-Président chargé de l’équilibre social de l’Habitat, a signé avec Béatrice Rucheton, 8^e Vice-Présidente du Conseil départemental de Seine-et-Marne en charge de l’Environnement, et Jean-Jacques Boussaingault, Président du Parc Naturel Régional du Gâtinais Français, les conventions de partenariat du Service d’Accompagnement à la Rénovation Énergétique.

Vous accompagner de manière indépendante et gratuite

Vous voulez réduire vos factures d’énergie et augmenter votre confort ? Pour atteindre cet objectif, vous voulez savoir quels travaux réaliser en priorité et quelles sont les aides financières auxquelles vous pouvez prétendre ? Des conseillers sont désormais à votre disposition pour vous accompagner de manière  indépendante et gratuite, identifier les postes les plus consommateurs de votre logement, trouver avec vous les solutions techniques les plus appropriées par rapport à votre budget, interpréter vos devis, vous faire bénéficier d’aides financières en fonction de vos revenus et de votre projet et vous indiquer les gestes du quotidien pour économiser l’énergie.

Espace France Rénov’

Vous avez un projet de rénovation de votre habitation ? L’Espace France Rénov’ sera à votre disposition dès le mois de novembre.

Trois conseillers France Rénov’ pourront vous aider à définir quels sont les travaux les plus adaptés à votre foyer, comment les prioriser, comment décrypter un diagnostic du logement, lire et comprendre des devis, savoir quelles aides sont possibles, comment monter un plan de financement et ce, jusqu’à la réalisation de vos travaux.

Un service neutre et gratuit

Grâce à ce service, neutre et gratuit, vous pourrez notamment bénéficier de permanences téléphoniques pour des conseils techniques sur votre projet de rénovation, d’entretiens personnalisés (sur rendez-vous) et de visites à domicile pour concrétiser votre projet.

Rue René Pouteau

Ce troisième immeuble date des années 1850 et comprend trois niveaux d’habitation, un commerce en rez-de-chaussée et des caves en sous-sol. Pour un coût global de 794 121 €, un vaste programme de travaux sera réalisé à hauteur de 428 312 € par l’Anah et 98 841 € par la Communauté d’Agglomération : rénovation et reconstruction de la cage d’escalier, électricité des parties communes, planchers, charpente et couverture, assainissement des caves, façades, réseaux d’alimentation et d’évacuation, mise en place d’un équipement de sécurité incendie…

Dans les mois et les années à venir, d’autres copropriétés seront accompagnées dans le cadre de l’OPAH-RU, notamment à Melun, et particulièrement dans son centre historique.

Trois aires d’accueil sur le territoire

Trois aires d’accueil temporaires existent sur le territoire : à Melun (46 places), Vaux-le-Pénil (12) et Saint-Fargeau-Ponthierry (40). Chacune peut être occupée trois mois (renouvelables sur justificatif) et sont soumises au paiement d’un droit de place, de l’eau et de l’électricité.

Pour être en conformité avec le schéma départemental, l’Agglo doit aussi créer une aire de grand passage, destinée à accueillir les gens du voyage de façon saisonnière (de mai à octobre) pour une durée maximum de 15 jours. Dans cette perspective, elle a acquis un terrain à Villiers-en-Bière sur le site d’un ancien centre de vacances de la commune d’Ivry-sur-Seine; les travaux d’aménagement seront lancés cette année pour une livraison au printemps 2023.

 L’agglo en conformité avec le schéma départemental

D’autres types d’équipements répondent à des obligations légales inscrites dans le même schéma, car « les gens du voyage se sédentarisent de plus en plus », explique la responsable du service Habitat de l’Agglo, Pauline Joseph-Julien.

Ainsi, des terrains familiaux locatifs avec pièce de vie bâtie seront loués de façon pérenne, avec bail et loyer mensuel, à Melun (14 places) et à Dammarie-lès-Lys. Le premier a été livré en mars, le second est actuellement en phase d’études.

« Grâce à ces différents aménagements, l’Agglo sera en conformité avec le schéma départemental d’accueil des gens du voyage. C’est important puisque nous pourrons désormais solliciter auprès du préfet l’évacuation forcée de groupes qui stationneraient de manière illicite en dehors des équipements qui leur sont dédiés », précise encore Alain Truchon, Vice-Président en charge de la politique en matière d’accueil des gens du voyage.