On peut vous aider ?:
Espace France Rénov’
Vous avez un projet de rénovation de votre habitation ? L’Espace France Rénov’ sera à votre disposition dès le mois de novembre.
Trois conseillers France Rénov’ pourront vous aider à définir quels sont les travaux les plus adaptés à votre foyer, comment les prioriser, comment décrypter un diagnostic du logement, lire et comprendre des devis, savoir quelles aides sont possibles, comment monter un plan de financement et ce, jusqu’à la réalisation de vos travaux.
Un service neutre et gratuit
Grâce à ce service, neutre et gratuit, vous pourrez notamment bénéficier de permanences téléphoniques pour des conseils techniques sur votre projet de rénovation, d’entretiens personnalisés (sur rendez-vous) et de visites à domicile pour concrétiser votre projet.
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Le centre-ville ancien de Melun se refait une beauté. Grâce à l’Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat – Rénovation Urbaine (OPAH-RU), trois copropriétés viennent de démarrer des travaux d’ampleur : 1 rue du Presbytère, 31 rue du Général de Gaulle et 50 rue René Pouteau.
Rue du Presbytère
Ce premier immeuble est une copropriété particulièrement emblématique du centre-ville de Melun. Composé de trois bâtiments du XVe siècle abritant 5 logements et 2 commerces, l’ensemble est construit en pan de bois sur un soubassement de pierres. Pour un coût global prévisionnel de 340 511 €, l’opération de rénovation va consister à reconstruire les parties communes avec une urgence particulière pour la mise en sécurité, à reprendre partiellement la charpente et totalement la couverture et à refaire les parements extérieurs avec le remplacement des menuiseries, des volets et de la porte d’entrée. Pour cette opération, 65 % du montant hors taxes est pris en charge par l’Anah, soit 201 211 € tandis que la Communauté d’Agglomération prend en charge 15% du montant hors taxes soit 46 433 €.
Rue du Général de Gaulle
Cette deuxième copropriété est un ensemble de 5 bâtiments dont deux principaux datent des années 1900. Elle comprend 12 logements et deux commerces. L’état général de l’immeuble a nécessité un arrêté de mise en sécurité en juin 2019. Pour 1 106 541 €, le programme prévoit de nombreuses interventions sur les cages d’escaliers, la charpente, la toiture et les façades, la plomberie et l’électricité des parties communes, les menuiseries extérieures et intérieures, les parties communes, l’équipement de sécurité incendie… L’Anah subventionnera ces travaux à hauteur de 652 540 €, l’Agglo les financera pour 150 586 €.
Rue René Pouteau
Ce troisième immeuble date des années 1850 et comprend trois niveaux d’habitation, un commerce en rez-de-chaussée et des caves en sous-sol. Pour un coût global de 794 121 €, un vaste programme de travaux sera réalisé à hauteur de 428 312 € par l’Anah et 98 841 € par la Communauté d’Agglomération : rénovation et reconstruction de la cage d’escalier, électricité des parties communes, planchers, charpente et couverture, assainissement des caves, façades, réseaux d’alimentation et d’évacuation, mise en place d’un équipement de sécurité incendie…
Dans les mois et les années à venir, d’autres copropriétés seront accompagnées dans le cadre de l’OPAH-RU, notamment à Melun, et particulièrement dans son centre historique.
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Trois aires d’accueil sur le territoire
Trois aires d’accueil temporaires existent sur le territoire : à Melun (46 places), Vaux-le-Pénil (12) et Saint-Fargeau-Ponthierry (40). Chacune peut être occupée trois mois (renouvelables sur justificatif) et sont soumises au paiement d’un droit de place, de l’eau et de l’électricité.
Pour être en conformité avec le schéma départemental, l’Agglo doit aussi créer une aire de grand passage, destinée à accueillir les gens du voyage de façon saisonnière (de mai à octobre) pour une durée maximum de 15 jours. Dans cette perspective, elle a acquis un terrain à Villiers-en-Bière sur le site d’un ancien centre de vacances de la commune d’Ivry-sur-Seine; les travaux d’aménagement seront lancés cette année pour une livraison au printemps 2023.
L’agglo en conformité avec le schéma départemental
D’autres types d’équipements répondent à des obligations légales inscrites dans le même schéma, car « les gens du voyage se sédentarisent de plus en plus », explique la responsable du service Habitat de l’Agglo, Pauline Joseph-Julien.
Ainsi, des terrains familiaux locatifs avec pièce de vie bâtie seront loués de façon pérenne, avec bail et loyer mensuel, à Melun (14 places) et à Dammarie-lès-Lys. Le premier a été livré en mars, le second est actuellement en phase d’études.
« Grâce à ces différents aménagements, l’Agglo sera en conformité avec le schéma départemental d’accueil des gens du voyage. C’est important puisque nous pourrons désormais solliciter auprès du préfet l’évacuation forcée de groupes qui stationneraient de manière illicite en dehors des équipements qui leur sont dédiés », précise encore Alain Truchon, Vice-Président en charge de la politique en matière d’accueil des gens du voyage.
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