On peut vous aider ?:
Des espaces de bureaux
- Une pépinière d’entreprises de 3 000 m2 proposant du co-working pour soutenir le développement des startups et les TPE du territoire
- 4 800 m2 de bureaux flexibles
Des services aux salariés et usagers du quartier
Un hôtel 4*
Il intégrera un business center et un rooftop qui contribuera à l’attractivité du projet.
Label environnemental
Le bâtiment vise le label HQE (haute qualité environnementale) « très performant » pour sa performance énergétique, la qualité de l’air, le choix des matériaux et le confort des usagers. Pour y parvenir, le programme va combiner conception bas carbone et production en circuit court.
Le planning
Le démarrage des travaux est prévu début 2023, pour une livraison courant 2025.
Une très bonne desserte
Le bâtiment sera très bien desservi, à la convergence de nombreuses lignes de transports en commun, urbaines et ferroviaires :
- TER Bourgogne.
- Lignes D et R du Transilien.
- Réseaux de bus urbains et interurbains (26 lignes).
- À terme, l’arrivée du T Zen2 (un bus à haut niveau de service) qui reliera Melun et Sénart.
Transformer un lieu de passage en un lieu de vie partagé. Développé par le groupement SEDELKA Île-de-France et Homa Groupe, le nouveau programme situé au cœur de Centre-Gare Melun entend répondre aux nouvelles attentes des entreprises de disposer d’espaces d’affaires à taille humaine, connectés aux transports et aux services, proches des lieux de vie au calme et au vert plébiscités aujourd’hui. Prélude d’une nouvelle ère pour le quartier, le programme a été pensé par le groupement SEDELKA Île-de-France et Homa Groupe comme un nouveau lieu de vie proposant une mixité d’usages, avec 1/3 de bureaux, 1/3 de pépinière d’entreprises et 1/3 dédié à l’hôtellerie et commerces de proximité. Les espaces de bureaux sont répartis entre une pépinière d’entreprises de 3000 m², intégrant du co-working pour soutenir le développement des startup et les TPE du territoire et près de 4800 m² d’espaces de bureaux flexibles, pour accompagner les nouvelles mutations du travail. Le démarrage des travaux est prévu début 2023, pour une livraison courant 2025.
Au mois de juin, au niveau du chemin de halage, une chaussée à voie centrale a été créée avec la matérialisation au sol d’un espace de circulation privilégié pour les cyclistes, de part et d’autre de la chaussée. En juillet et en août, une voie verte a été réalisée du côté bâti au niveau du quai Voltaire, afin d’assurer la continuité cyclable jusqu’à l’entrée de Melun.
Ce nouvel aménagement, d’un peu moins d’un kilomètre, s’inscrit dans le trajet ouest-est entre La Rochette et Saint-Fargeau-Ponthierry, le long de la rive gauche de la Seine. Plus largement, cette liaison revêt une dimension européenne puisqu’elle se situe sur le projet d’Eurovéloroute n°3 ou Scandibérique, qui relie Trondheim en Norvège à Saint-Jacques-de-Compostelle en Espagne.
De nouvelles interventions, dès cet été et jusqu’au 1er trimestre 2023, vont notamment intégrer la pose de cinq franchissements de milieux naturels.
Une fois les engins de travaux retirés des lieux, des travaux de changement de revêtement se dérouleront jusqu’à l’été 2023.
À terme, l’itinéraire, long de 8,9 kilomètres, reliera la place Saint-Jean de Melun à Saint-Germain-Laxis, en desservant le château de Vaux-le-Vicomte. Cet itinéraire intégrera des panneaux de jalonnement (à la gare de Melun, à Saint-Germain-Laxis…). De nouvelles plantations seront effectuées à l’automne.
Depuis la fin mai, de la rue de l’Eglise jusqu’à l’entrée du village, le cheminement piéton est élargi à 2,50 m minimum, afin de faciliter la circulation partagée (piéton, vélos, personnes à mobilité réduite). Un plateau surélevé marquera en outre l’entrée du village, pour ralentir la vitesse des véhicules motorisés et sécuriser la traversée des modes actifs. D’ici la fin de l’année, les aménagements se poursuivront le long de la route départementale 126 jusqu’à Montereau-sur-le-Jard.
Trois secteurs sont identifiés :
- du club nautique jusqu’à la rue de Seine ;
- de la rue de Seine jusqu’à la rue de la Libération ;
- de la rue de la Libération jusqu’à la rue de la Saussaie.
Durant le second semestre 2022, ce dernier tronçon va faire l’objet d’une remise en état et de la mise en place d’une signalisation indiquant la voie verte.
Cette signalisation sera prolongée ultérieurement jusqu’au rond-point, le long de la rue du 11 novembre 1918.
La pratique du vélo comme mode de déplacement au quotidien a connu une forte accélération ces dernières années à Paris et ailleurs. Au-delà du volet sanitaire, développer la pratique du vélo apparaît aujourd’hui comme une réponse efficace à de nombreux défis actuels : le vélo est léger, peu cher, silencieux, il permet de lutter contre la pollution et la sédentarité.
Le film “Together We Cycle” (du réalisateur néerlandais Gertjan Hulster), retrace le développement du système vélo aux Pays-Bas.
Au programme
- 19h30 : Présentation du film
- 20h : Projection
- 21h : Débat
A l’issue de la projection, venez discuter avec Stein van Oosteren, porte parole du Collectif Vélo Ile-de-France, et conférencier.
Pot convivial après le débat et rencontre avec les associations Melun Agglo à vélo et les Cyclonautes.
Renseignements au : 01 60 63 69 74 / Tarif : 5€
Bande annonce du film « Together we cycle »