Vous êtes locataire, en recherche de location, ou propriétaire souhaitant louer un logement ? La Maison de l’habitat vous renseigne sur les aides mobilisables et répond à vos questions.
Vous êtes locataire
Informations générales
Vous avez des questions relatives à la location ?
- location meublée ou vide,
- loyer, bail, caution, colocation,
- locataire en difficulté,
- logement dégradé.
En relation avec l’Agence départementale d’information sur le logement 77 et Action Logement, la Maison de l’habitat Melun Val de Seine est l’endroit pour trouver des réponses et un accompagnement dans votre projet.
Prenez rendez-vous avec l’un de nos conseillers au 01 64 79 25 53.
Vous pouvez joindre la Maison de l’habitat du lundi au vendredi de 9h à 12h
Pour aller plus loin
Locataire salarié du privé
Vous êtes dans l’une des situations suivantes :
- Je cherche un garant pour mon logement
- J’ai besoin d’un coup de pouce financier pour m’installer près de mon emploi
- Jeune actif (dont alternant), j’ai besoin d’un coup de pouce pour financer une caution ou pour payer mon loyer
Sachez qu’Action Logement, partenaire de la Maison de l’habitat, propose des aides financières afin d’epauler les salariés du privé (au moins 10 salariés) dans leurs différents projets. Vous êtes peut-être éligibile !
Pour connaître les modalités, prenez rendez-vous avec un conseiller d’Action Logement service au sein de la Maison de l’Habitat.
Les aides et prêts Action Logement sont soumis à conditions et octroyés sous réserve de l’accord d’Action Logement Services. Ils sont disponibles dans la limite du montant maximal des enveloppes fixées par les réglementations en vigueur. Visale, AVANCE LOCA-PASS® et AIDE MOBILI-JEUNE® sont des marques déposées pour le compte d’Action Logement.
Liens utiles
Le Fonds de solidarité logement
Le Fonds de Solidarité Logement (FSL) est un dispositif départemental accordant des aides financières sous forme de prêt à rembourser et/ou de secours aux personnes qui rencontrent des difficultés pour payer les dépenses liées à leur logement :
- Frais d’entrée dans le logement
- Loyers
- Factures d’énergie
- Factures d’eau
- Factures de téléphone
Les locataires, sous-locataires et les personnes hébergées peuvent être bénéficiaires du FSL, sous conditions.
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Vous êtes propriétaire, propriétaire bailleur ou futur, copropriétaire
Informations générales
En fonction de votre situation, des informations essentielles sur la copropriété, la rénovation et/ou l’adaptation d’un logement, les difficultés de remboursement ou d’impayés peuvent vous être renseignées :
- Quelles sont les règles applicables en matière de copropriété ?
- Quelles sont les aides pour rénover énergétiquement son logement ?
- Quelles sont les solutions en cas d’impayés ?
La Maison de l’habitat vous aide à réaliser vos projets en vous renseignant sur l’ensemble des aides disponibles.
Prenez rendez-vous avec l’un de nos conseillers au 01 64 79 25 53.
Vous pouvez joindre la Maison de l’habitat du lundi au vendredi de 9h à 12h
Louer son logement
Le Permis de louer
Le permis de louer est un dispositif de la loi ALUR, pour l’accès au logement et un urbanisme rénové. Grâce à lui, les collectivités territoriales luttent contre l’habitat indigne, en garantissant aux locataires un bien conforme aux normes de sécurité et d’habitabilité.
La Communauté d’Agglomération Melun Val de Seine a décidé de mettre en place le permis de louer. Il s’agit pour les propriétaires d’un logement situé dans un périmètre défini par la commune, de demander une autorisation de mise en location. L’objectif est de garantir, pour les locataires, que les appartements respectent les normes de sécurité et d’habitabilité.
Les villes de Dammarie-lès-Lys, La Rochette, Melun, Rubelles et Saint-Fargeau-Ponthierry appliquent le dispositif.
Comment ça se passe ?
Pour pouvoir mettre en location un logement, chaque propriétaire doit constituer un dossier et permettre à la commune de réaliser une visite de contrôle de son bien.
La demande doit comporter les pièces suivantes :
- Le formulaire CERFA n° 15652-01
- Un dossier technique comprenant :
- Un diagnostic de performance énergétique
- Un constat de risque d’exposition au plomb
- Un diagnostic amiante
- Une attestation de conformité électrique et gaz
- Une attestation de surface du logement conforme à la loi Boutin
- Un plan du logement (optionnel)
Une visite de contrôle pourra ensuite être effectuée par la commune, en complément. Pour en savoir plus sur le dispositif et sur la numérotation des rues concernées, téléchargez les documents ci-dessous.
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Le Fonds de solidarité logement
Le Fonds de Solidarité Logement (FSL) est un dispositif départemental accordant des aides financières sous forme de prêt à rembourser et/ou de secours aux personnes qui rencontrent des difficultés pour payer les dépenses liées à leur logement :
- Frais d’entrée dans le logement
- Loyers
- Factures d’énergie
- Factures d’eau
- Factures de téléphone
Les propriétaires occupants peuvent être bénéficiaires du FSL, sous conditions.