La raréfaction du foncier en région parisienne constitue un défi pour la chaîne de valeur de l'immobilier d'entreprises. Les clients sont prêts à accepter une intégration urbaine de leurs installations, impliquant parfois même une adaptation de leur business modèle. Le secteur de la logistique est particulièrement concerné.

Sur ce sujet, "Quelle place pour l’e-commerce en Ile-de-France ?", la SPL Melun Val de Seine Aménagement et la Communauté d'agglomération Melun Val de Seine ont organisé mercredi 7 décembre à 17h sur le stand A14 du SIMI une table ronde en présence de Raimund Paetzmann (Vice-Président Logistics and Real Estate chez Zalando), Laurent Horbette (Directeur général chez GEMFI / Gicram Group), et Bruno Montigny (Senior Advisor chez JLL).
 
Tiraillés entre le besoin de renforcer les maillons de leur supply-chain pour répondre à la croissance de leur business et l’accentuation de la complexité et des délais nécessaires pour développer une opération immobilière logistique en France, et face également à la raréfaction des fonciers, les acteurs de la filière de la logistique industrielle s’adaptent et transforment leurs projets et méthodes afin de répondre aux enjeux environnementaux et sociétaux. 

Les différents intervenants ont présenté leurs réponses à ces enjeux majeurs :

• en optimisant les surfaces et volumes permis par la verticalité des bâtiments et grâce aux nouvelles technologies intralogistiques ;
• en repensant la place des hommes et des femmes au milieu du process afin de réduire la pénibilité et de redorer l’attractivité d’une filière en pénurie de main d’œuvre ;
• en poussant le plus loin possible tous les curseurs afin de réduire l’empreinte carbone des plateformes par le recours aux énergies vertes et aux meilleures pratiques de gestion énergétique.

Cet échange a été riche et révélateur des évolutions qui marquent la filière, grâce à la qualité des participants.